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招標公告
重慶招標采購（集團）有限責任公司受招標人重慶市軌道交通（集團）有限公司委托，現(xiàn)對重慶軌道交通5號線大竹林車場、5號線一期南段中梁山車場及6號線支線二期草家灣車場綜合物管項目進行公開招標，茲邀請合格的投標人參與投標。
1、項目概況
1.1項目地點：本次招標項目為重慶軌道交通5號線大竹林車場、5號線一期南段中梁山車場及6號線支線二期草家灣車場綜合物管項目。
1.2項目規(guī)模：1標段5號線大竹林車場暫定建筑面積84923 ㎡；2標段5號線一期中梁山車場暫定建筑面積109278.89㎡；3標段6號線支線二期草家灣車場暫定建筑面積76410.82㎡；根據(jù)實際接管建筑面積計算。
2、招標范圍
2.1服務內(nèi)容：
本項目包含重慶軌道交通5號線大竹林車場、5號線一期南段中梁山車場及6號線支線二期草家灣車場的綜合維修樓、線網(wǎng)管控中心大樓、月修庫、列檢庫、洗車庫、工程車庫、運用庫、檢修主廠房、污水處理所、物資庫、調(diào)機及工程車庫、洗車機棚及控制室、鏇輪庫、雜品庫、牽引降壓混合變電所、工務修配中心、材料棚、聯(lián)合檢修庫、工程車庫及修配中心、材料庫、檔案樓、小站臺、車場內(nèi)外道路、車場庫內(nèi)區(qū)域、車場保安、車場綠化、地鐵車輛、植物配置、司機公寓服務、車場排水溝、排水管道雨水、廢水井清掏疏通、生化、污水、隔油池清掏疏通、車場外墻高空清洗、辦公家具設施維修等一切相關(guān)內(nèi)容，各標段具體服務內(nèi)容如下：
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序號
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標段
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合同執(zhí)行地
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服務項目名稱
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服務內(nèi)容
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建筑面積
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1
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1
標
段
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5
號
線
大
竹
林
車
場
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辦公區(qū)域
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辦公樓庫區(qū)辦公區(qū)域（含屋頂平臺、采光井、外墻及門窗清洗、地溝清潔疏通（含地面和墻面管道疏通）等）公共區(qū)域內(nèi)的地面、標識標牌、墻面、門窗、大理石等特殊地面、地毯等保潔、清洗；會議室及功能性辦公用房和綜合樓室內(nèi)地面、墻面保潔（含屋頂平臺）及附屬設施保潔、人行天橋、停車庫室內(nèi)保潔、生活垃圾及物資外包裝垃圾清運（含木箱和紙箱、金屬垃圾除外）、鼠蟲害消殺及門前三包等工作；衛(wèi)生間、排水管道及下水道疏通及清理、消防設施清潔；
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約84923㎡
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車場生產(chǎn)區(qū)域
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車場庫內(nèi)生產(chǎn)區(qū)域（含車場庫內(nèi)生產(chǎn)區(qū)域以及庫內(nèi)軌行區(qū)（車場庫內(nèi)區(qū)域與庫外軌行區(qū)的地面以平交道口為界）的地面、墻面、標識標牌、欄桿、消防設施、檢修平臺等清潔）
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車場內(nèi)外道路
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車場內(nèi)外道路（車場內(nèi)道路清潔、保潔、座椅、垃圾清運和人行閘機、車行道閘、垃圾桶、路燈、庫內(nèi)管道、場內(nèi)水管等清潔及車場門前三包（清潔、秩序、綠化））。
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除草服務
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車場庫外軌行區(qū)（以出入段線信號機為界）及服務范圍內(nèi)公共區(qū)域除草
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安保服務
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車場保安（車場所轄區(qū)域安保工作)。
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綠化服務
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車場綠化（車場所屬范圍內(nèi)的軌行區(qū)、公共綠化帶管護既有綠化面積的補栽）。
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地鐵車輛
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地鐵車輛內(nèi)車廂清潔、除塵；車輛均衡修與專項修期間對結(jié)構(gòu)除塵、清潔；對外車廂進行人工補洗；對內(nèi)車廂進行消毒。
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植物配置
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植物配置（按規(guī)定進行植物配置）。
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司機公寓服務
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司機公寓服務（清潔、清洗、更換及叫班等服務工作）及場調(diào)室、待乘室、會議室每天清潔不低于1次，運轉(zhuǎn)值班室出勤大廳的清潔衛(wèi)生，每日至少進行3次清掃，保證干凈、整潔、美觀。
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車場排水溝，排水管道，雨水井，污水井，廢水井，化糞池，隔油池，清掏疏通
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車場所有排水溝、排水管道、雨水井、廢水井、化糞池、隔油池的清掏疏通,包含但不限于揭板、清掏、疏通、抽排、檢查、維護及清掏物的外運、棄倒及蓋板復原等；化糞池6座共計87m3、綜合維修樓隔油池1座12m3，每1個季度清掏1次。（車場外圍溝渠清掏、預留區(qū)邊坡排水溝）
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車場高空外墻、高空管道、屋頂
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服務范圍內(nèi)各建筑物高空外墻清洗、高空管道清洗、各屋頂清掃。
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辦公家具設施維修
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對辦公桌、椅、工具柜、文件柜等進行按需維修（含配件）。
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2
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2
標
段
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5
號
線
一
期
南
段中
梁
山
車
場
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辦公區(qū)域
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辦公樓庫區(qū)辦公區(qū)域（含屋頂平臺、采光井、外墻及門窗清洗、地溝清潔疏通（含地面和墻面管道疏通）等）公共區(qū)域內(nèi)的地面、標識標牌、墻面、門窗、大理石等特殊地面、地毯等保潔、清洗；會議室及功能性辦公用房和綜合樓室內(nèi)地面、墻面保潔（含屋頂平臺）及附屬設施保潔、生活垃圾及物資外包裝垃圾清運（含木箱和紙箱、金屬垃圾除外）、鼠蟲害消殺及門前三包等工作、衛(wèi)生間、排水管道及下水道疏通及清理、消防設施清潔；
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約109278.89㎡
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車場生產(chǎn)區(qū)域
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車場庫內(nèi)生產(chǎn)區(qū)域（含車場庫內(nèi)生產(chǎn)區(qū)域以及庫內(nèi)軌行區(qū)（車場庫內(nèi)區(qū)域與庫外軌行區(qū)的地面以平交道口為界）的地面、墻面、標識標牌、欄桿、消防設施、檢修平臺、等清潔）
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車場內(nèi)外道路
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車場內(nèi)外道路（車場內(nèi)道路清潔、保潔、座椅、垃圾清運和人行閘機、車行道閘、垃圾桶、路燈、庫內(nèi)管道、場內(nèi)水管等清潔及車場門前三包（清潔、秩序、綠化））
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除草服務
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車場庫外軌行區(qū)（以出入段線信號機為界）及服務范圍內(nèi)公共區(qū)域除草
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安保服務
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車場保安（車場所轄區(qū)域安保工作)。
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綠化服務
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車場綠化（車場所屬范圍內(nèi)的軌行區(qū)、公共綠化帶管護）。
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地鐵車輛
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地鐵車輛內(nèi)車廂清潔、除塵；車輛均衡修與專項修期間對結(jié)構(gòu)除塵、清潔；對外車廂進行人工補洗；對內(nèi)車廂進行消毒。
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司機公寓服務
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司機公寓服務（清潔、清洗、更換及叫班等服務工作）及場調(diào)室、待乘室、會議室每天清潔不低于1次，運轉(zhuǎn)值班室出勤大廳的清潔衛(wèi)生，每日至少進行3次清掃，保證干凈、整潔、美觀。
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車場排水溝，排水管道，雨水井，污水井，廢水井，化糞池，隔油池，清掏疏通
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車場所有排水溝、排水管道、雨水井、廢水井、化糞池、隔油池的清掏疏通,包含但不限于揭板、清掏、疏通、抽排、檢查、維護及清掏物的外運、棄倒及蓋板復原等；化糞池6座共計21m3、隔油池1座3.2m3，每1個季度清掏1次。（車場外圍溝渠清掏、預留區(qū)邊坡排水溝）
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車場廢水處理池清掏
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分別為格柵池、集水池、調(diào)機池、污泥池的清掏。
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車場高空外墻、高空管道、屋頂
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服務范圍內(nèi)各建筑物高空外墻清洗、高空管道清洗、各屋頂清掃。
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辦公家具設施維修
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對辦公桌、椅、工具柜、文件柜等進行按需維修（含配件）。
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3
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3
標
段
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6
號
線
支
線
二
期草家灣車場
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辦公區(qū)域
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辦公樓庫區(qū)辦公區(qū)域（含屋頂平臺、采光井、外墻及門窗清洗、地溝清潔疏通（含地面和墻面管道疏通）等）公共區(qū)域內(nèi)的地面、標識標牌、墻面、門窗、大理石等特殊地面、地毯等保潔、清洗；會議室及功能性辦公用房和綜合樓室內(nèi)地面、墻面保潔（含屋頂平臺）及附屬設施保潔、生活垃圾及物資外包裝垃圾清運（含木箱和紙箱、金屬垃圾除外）、鼠蟲害消殺及門前三包等工作、衛(wèi)生間、排水管道及下水道疏通及清理、消防設施清潔；
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約為76410.82㎡
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車場生產(chǎn)區(qū)域
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車場庫內(nèi)生產(chǎn)區(qū)域（含車場庫內(nèi)生產(chǎn)區(qū)域以及庫內(nèi)軌行區(qū)（車場庫內(nèi)區(qū)域與庫外軌行區(qū)的地面以平交道口為界）的地面、墻面、標識標牌、欄桿、消防設施、檢修平臺、等清潔）
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車場內(nèi)外道路
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車場內(nèi)外道路（車場內(nèi)道路清潔、保潔、座椅、垃圾清運和人行閘機、車行道閘、垃圾桶、路燈、庫內(nèi)管道、場內(nèi)水管等清潔及車場門前三包（清潔、秩序、綠化））
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除草服務
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車場庫外軌行區(qū)（以出入段線信號機為界）的及服務范圍內(nèi)公共區(qū)域、預留地除草
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保安服務
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車場保安（車場所轄區(qū)域安保工作)。
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綠化服務
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車場綠化（車場所屬范圍內(nèi)的軌行區(qū)、公共綠化帶管護）。
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地鐵車輛
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地鐵車輛內(nèi)車廂清潔、除塵；車輛均衡修與專項修期間對結(jié)構(gòu)除塵、清潔；對外車廂進行人工補洗；對內(nèi)車廂進行消毒。
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司機公寓服務
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司機公寓服務（清潔、清洗、更換及叫班等服務工作）及場調(diào)室、待乘室、會議室每天清潔不低于1次，運轉(zhuǎn)值班室出勤大廳的清潔衛(wèi)生，每日至少進行3次清掃，保證干凈、整潔、美觀。
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車場排水溝，排水管道，雨水井，污水井，廢水井，化糞池，隔油池，清掏疏通
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車場所有排水溝、排水管道、雨水井、廢水井、化糞池、隔油池的清掏疏通,包含但不限于揭板、清掏、疏通、抽排、檢查、維護及清掏物的外運、棄倒及蓋板復原等；化糞池3座共計22m3、隔油池1座4m3，每1個季度清掏1次。（車場外圍溝渠清掏、預留區(qū)邊坡排水溝）
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車場廢水處理池清掏
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分別為隔離沉淀池、提升井、調(diào)節(jié)池、污泥池的清掏。
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車場高空外墻、高空管道、屋頂
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服務范圍內(nèi)各建筑物高空外墻清洗、高空管道清洗、各屋頂清掃。
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辦公家具設施維修
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對辦公桌、椅、工具柜、文件柜等進行按需維修（含配件）。
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注：1、衛(wèi)生間里的抽紙（含盒子）、洗手液（含容器或盒子）、內(nèi)車廂消毒液、消毒工具、車場內(nèi)垃圾桶及垃圾箱由服務方自行提供，保潔相關(guān)的保潔工具全部由服務方提供。2、5號線大竹林車場（線管中心）配置小型植物不少于88株，中型植物不少于37株，大型植物不少于188株。3、車場垃圾清運（含生活垃圾、車場生化池、隔油池等）由服務方完成（負責將整個車場的垃圾清運出車場外（餐廚垃圾除外），至規(guī)定的環(huán)衛(wèi)點），并嚴格按照《重慶市生活垃圾分類管理辦法》及環(huán)保相關(guān)規(guī)定對車場所有垃圾進行分類處理。4、5號線大竹林車場、5號線一期南段中梁山車場及6號線支線二期草家灣車場綜合物管進場時間以招標人通知為準。5、本次招標所有項目均以實際接管的面積進行計算。若實際服務項目數(shù)量發(fā)生變化時，以實際完成的服務項目的數(shù)量及相對應的單價進行計算。6、車場廢水處理池沖洗及清掏需要的工具一切由服務方自己提供。
2.2地理位置：1標段重慶軌道交通5號線大竹林車場、2標段5號線一期南段中梁山車場、3標段6號線支線二期草家灣車場。
2.3服務期限：本合同期限為二年（合同執(zhí)行1+1方式）。招標人在第一年服務期限內(nèi)對中標人服務工作進行考核，如兩個季度考核不合格，則本合同期限僅為一年；如考核合格，自動執(zhí)行第二年合同，則本合同期限為二年。
3、投標人資格要求：
3.1本次招標實行資格后審，投標人應滿足下列資格條件，并在人員、業(yè)績資金等方面具有相應的能力。
（1）具有獨立的法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍需包含物業(yè)管理或物業(yè)服務（注冊資本不低于人民幣300萬元，若注冊資本為外幣，匯率則以開標當日中國外匯交易中心授權(quán)公布的人民幣匯率中間價進行計算），且為一般納稅人；注：投標人須提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件；投標人須提供其擁有增值稅一般納稅人資格的證明文件，提供以下①、②、③、④項之一證明文件均可：
①《增值稅一般納稅人資格登記表》或《一般納稅人資格證書》復印件；
②加蓋“增值稅一般納稅人”的《稅務登記證》副本復印件；
③已辦理“三證合一”的企業(yè)需提供由其主管國稅機關(guān)出具的一般納稅人稅務事項通知書復印件；
④稅務機關(guān)官方網(wǎng)站上查詢到的結(jié)果截圖或稅務機關(guān)出具的其他證明材料。
（2）投標人（含投標人的全資子公司）具有公安機關(guān)頒發(fā)的保安服務許可證，或自行招用保安員單位備案證，或營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含門衛(wèi)、巡邏、守護、秩序維護；
（3）近三年（2017-2019年）企業(yè)財務狀況不虧損；
（4）從2017年以來至投標截止日，具有單個項目建筑面積5萬㎡及以上或者服務人員30人及以上的綜合物管服務（服務內(nèi)容需包含保潔、安保）（且承諾支持實地考察）；
（5）須在重慶本地設有辦事機構(gòu)或承諾中標后30個工作日內(nèi)設立；
（6）須承諾中標后對發(fā)生各類安全事故善后處理、依法規(guī)范用工；
（7）具有有效的質(zhì)量管理體系、環(huán)境管理體系、職業(yè)健康安全管理體系；
（8）2017年1月1日至投標截止日止具有良好的商業(yè)信譽。
3.2本次招標不接受聯(lián)合體投標。
3.3本項目分為三個標段，各投標人可對重慶軌道交通5號線大竹林車場、5號線一期南段中梁山車場及6號線支線二期草家灣車場綜合物管項目三個標段中的任意一個或多個標段同時進行投標，但最多只能成為其中一個標段的中標人。
4. 招標文件的獲取
4.1 本項目招標不需報名，開標時直接投標，凡有意參加投標者，請于2020年9月29日起在《重慶國際投資咨詢集團有限公司》（http://www.cqiic.com/）官網(wǎng)上下載招標文件、答疑、補遺等開標前的有關(guān)資料，不管下載與否都視為投標人全部知曉有關(guān)招標過程和事宜。
4.2 自公告發(fā)出之日起，各投標單位應隨時關(guān)注在《重慶國際投資咨詢集團有限公司》（http://www.cqiic.com/）官網(wǎng)上發(fā)布的與本項目有關(guān)的信息。
5.投標文件的遞交
5.1 遞交投標文件截止時間(申請截止時間，下同)為 2020 年10月30日10時，地點：投標人將投標文件遞交至重慶招標采購（集團）有限責任公司開標廳（重慶市江北區(qū)五里店五簡路2號重慶咨詢大廈），具體開標廳詳見當天指示牌。
5.2 逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
6. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在《重慶國際投資咨詢集團有限公司》、《中國招標投標公共服務平臺》、《重慶城市交通開發(fā)投資（集團）有限公司》、《重慶市軌道交通（集團）有限公司》網(wǎng)上發(fā)布。
7、聯(lián)系方式
招標人：重慶市軌道交通（集團）有限公司
地 址：重慶市渝北區(qū)金開大道西段210號（軌道大竹林基地）
聯(lián)系人：熊先生
電 話：023-68002974
招標代理機構(gòu)：重慶招標采購（集團）有限責任公司
地址：重慶市江北區(qū)五里店五簡路二號重咨大廈A棟1507室
聯(lián)系人：陳女士
電話：023-67708986
招標文件下載
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